1965〜1975年築, 専有面積22.85㎡〜42.85㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+3.4%
世田谷区
83.8万円/㎡
前年比+12.9%
ニュー上馬マンション
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
1970年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
1,999万円
60.9万円/㎡
1,083
1,694
2,305
2,916
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,305万円
51.6万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ニュー上馬マンション
1,680万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 32.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は71.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 51.1万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,260万円 | 50.9万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/13 | 1,500万円 | 45.7万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,130万円 | 45.7万円 | 7階 | 24.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,500万円 | 45.7万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | - |
| 2024/10/12 | 3,880万円 | 72.3万円 | 2階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,900万円 | 57.8万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 74.1万円 | 2階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 4,180万円 | 77.8万円 | 2階 | 53.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 81.6万円 | 2階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,399万円 | 78.1万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,499万円 | 80.4万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,599万円 | 82.7万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 76.3万円 | 4階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,699万円 | 85.0万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,799万円 | 87.3万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,799万円 | 80.5万円 | 4階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,899万円 | 89.6万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,348万円 | 67.1万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,999万円 | 91.9万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,899万円 | 82.6万円 | 4階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 84.7万円 | 4階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 2,398万円 | 68.5万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/31 | 3,999万円 | 84.7万円 | 4階 | 47.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/05/22 | 2,448万円 | 69.9万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/27 | 2,498万円 | 71.4万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 3,999万円 | 84.7万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/24 | 2,548万円 | 72.8万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 980万円 | 39.6万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/03/09 | 2,598万円 | 74.2万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 2,648万円 | 75.7万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 2,698万円 | 77.1万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,998万円 | 85.7万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 3,290万円 | 69.7万円 | 3階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 3,500万円 | 74.2万円 | 3階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 3,390万円 | 71.8万円 | 7階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/13 | 3,280万円 | 69.5万円 | 7階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/09/16 | 3,280万円 | 75.4万円 | 6階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/29 | 2,980万円 | 68.5万円 | 6階 | 43.5㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,499万円 | 48.8万円 | 6階 | 51.25㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,680万円 | 51.1万円 | 32.85㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 三田野沢コーポ 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,490万円 | 53.0万円 | 28.09㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | 上馬ハイホーム 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,580万円 | 69.0万円 | 37.39㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | - | 1969年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 世田谷区上馬2丁目マンション 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,080万円 | 62.1万円 | 33.49㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/26 | 上馬第2コーポラス 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,499万円 | 62.5万円 | 39.96㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/27 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,380万円 | 71.1万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | 駒沢コーポラス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,480万円 | 63.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/26 | 学芸大ダイヤモンドマンション 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 40.96㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/06 | キャッスル世田谷 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 2,080万円 | 68.8万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 下馬コンド 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2021/10/01 | 学芸大ニュースカイマンション 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,500万円 | 48.3万円 | 31.05㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 東武ハイライン世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 1,628万円 | 64.2万円 | 25.34㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | 祐天寺コーポラス 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅10分 | 2,360万円 | 60.7万円 | 38.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,780万円 | 45.5万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、世田谷区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は世田谷区の平均と比較して39%割安です。