1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
世田谷区
61.1万円/㎡
前年比-1.8%
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ニュー上馬マンション
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
1970年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 24.75㎡の場合
相場
1,460万円
59.0万円/㎡
663
1,194
1,725
2,256
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,725万円
48.2万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ニュー上馬マンション
1,260万円（50.9万円/㎡）/ 4階 / 24.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は70.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 1,260万円 | 50.9万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/09 | 1,550万円 | 47.2万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,590万円 | 48.4万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,640万円 | 49.9万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 51.1万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,500万円 | 45.7万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,130万円 | 45.7万円 | 7階 | 24.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,880万円 | 72.3万円 | 2階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,900万円 | 57.8万円 | 2階 | 32.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 74.1万円 | 2階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 4,180万円 | 77.8万円 | 2階 | 53.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 81.6万円 | 2階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,399万円 | 78.1万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,499万円 | 80.4万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,599万円 | 82.7万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 76.3万円 | 4階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,699万円 | 85.0万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,799万円 | 87.3万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,799万円 | 80.5万円 | 4階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,899万円 | 89.6万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,999万円 | 91.9万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,348万円 | 67.1万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,899万円 | 82.6万円 | 4階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 84.7万円 | 4階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 2,398万円 | 68.5万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は51.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,260万円 | 50.9万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,580万円 | 53.6万円 | 29.46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,300万円 | 44.8万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/25 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅9分 | 1,480万円 | 51.3万円 | 28.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/29 | コープ松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,350万円 | 52.5万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1967年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/13 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,280万円 | 58.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/16 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 1,150万円 | 43.8万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/12 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 47.5万円 | 28.44㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/28 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/17 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,050万円 | 49.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/07 | 第2豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第二豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/12 | 東松原マンション 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 980万円 | 48.5万円 | 20.19㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/19 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,480万円 | 56.9万円 | 26㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 880万円 | 40.0万円 | 21.98㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/14 | 更竹ハイツ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 1,200万円 | 40.8万円 | 29.41㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/19 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,680万円 | 56.9万円 | 29.54㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/27 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,250万円 | 41.2万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/14 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 1,520万円 | 52.1万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/18 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 1,599万円 | 56.4万円 | 28.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 信誠コーポ 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅3分 | 1,680万円 | 55.1万円 | 30.48㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | - | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/28 | 北沢ハイム 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅4分 | 1,480万円 | 57.7万円 | 25.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | 世田谷上町ローヤルコーポ 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅7分 | 1,280万円 | 42.0万円 | 30.46㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/18 | 東武ハイライン世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 1,396万円 | 51.3万円 | 27.22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイタウン若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅6分 | 1,698万円 | 55.8万円 | 30.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/22 | 池尻マンション 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 1,190万円 | 44.2万円 | 26.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ池の上 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅10分 | 1,880万円 | 63.4万円 | 29.66㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ハイツ太子堂 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 780万円 | 41.8万円 | 18.67㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三田野沢コーポ 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,370万円 | 63.1万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、世田谷区では1.8%下落しています。